住宅ローンの金利上昇、一部繰り上げ返済にした理由と手数料
変動金利が上がる中、住宅ローンを全額ではなく一部繰り上げ返済にした理由を金融SEが実例で解説。残り利息の概算と全額返済の手数料22,000円を比べると、全額返すと約1.5万円損でした。判断の手順とチェックリストも紹介します。
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「AI資産運用」「AI投資」と聞くと最先端に思えますが、生成AIが未来の相場を予測して運用する商品ではありません。ロボアドバイザーの正体と、AIに「できること・できないこと」を、金融SEが投資初心者向けにやさしく整理します。
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Tool 01 · Retirement
モンテカルロシミュレーション
期待リターン・標準偏差・取崩率を入力すると、リタイア後の資産推移を10,000回試算。破綻確率を％で返します。
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必要配当利回り逆算シミュレータ
「年◯◯万円の配当が欲しい」から、いま買うべき平均配当利回りを逆算。入金額・期間・増配率を動かして達成プランを設計。
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老後の目標生活費と年金不足額から、インデックス軸・高配当株軸の最適配分を逆算。両者の必要積立額を比較して判断材料に。
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このブログを書いている人
やさぐれSE
BANK & CREDIT SYSTEM ENGINEER · DIVIDEND INVESTOR
金融系SIer（銀行・クレカのシステム子会社）で、決済システムの設計／運用を担当。
2026年から個人ブログでリアルな運用記録とClaude Code活用事例を公開中。
煽らず、再現可能な形で「自分のお金で試したこと」だけを書きます。